黄羊山文化园项目建设简介

       项目基本情况

       张家口黄羊山生态文化旅游发展有限公司于2014年12月注册成立，公司在宣化洋河南镇许家堡村东黄羊山脚下建设乡村休闲度假旅游景区---黄羊山文化园，园区距宣大高速洋河南出口2公里，距宣化城区7公里，距宣化到崞村的公交线1公里，紧邻宣涿公路，112国道；南通柏林寺，桑干河大峡谷旅游景区；西邻正在蓬勃兴起的宣化青泉珠宝玛瑙国际商城，辽代佛真舍利迤逻尼塔,是集休闲度假、文化旅游、观光体验、超级游乐、大型演艺、餐饮住宿、会议培训等为一体的综合性生态文化旅游景区。景区于2014年开始建设，目前有员工130人。

       二、建设规划：

       项目计划总投资10亿元，占地2000亩。规划建设“一中心一基地六区”，即一中心---游客服务中心：主要设有餐饮住宿、生态停车场、游客咨询服务、土特产展销、烧烤（自助）等项目。一基地----富布斯影视基地。六区---?精品农庄区：主要设有果蔬观光采摘、动物观赏、花卉欣赏、地肤公园等项目；?水上娱乐区：主要设有欢乐水世界、游艇游船、荷花塘 、玻璃水晶桥等项目；?休闲体验区：医疗养生养老、垂钓、游泳、农家庄园等项目；④超级游乐区：主要有摩天轮、碰碰车、真人cs、歼10B 、99式主战坦克、9D电影、火箭返回舱、跑马场等项目。⑤大型演出区：主要有大型演艺广场、水榭舞台等；⑥文化展示区：战国红玛瑙艺术中心、地方人文及传统文化展厅、农耕文化展厅、北方饮食文化演艺体验展厅。

       景区规划分三期建设：第一期2014—2015年，投资1.2亿元，占地660亩，已建成：

       ①特色果蔬种植采摘区250亩；

       ②花卉文化区,种植各种花卉10亩；

       ③休闲垂钓及錦鲤观赏区，建8000平方米垂钓鱼池；

       ④珍稀动物观赏区，建动物圈舍9000多平方米；

       ⑤人工湖水上游乐区，建人工湖水面面积40亩；

       ⑥水榭舞台演出区，建有20米长，15米宽的水上舞台及2--3万人的观众席位；

       ⑦仿古四合院（休闲区），建筑面积3000平米以及水、电、路等基础和配套设施建设。

        第二期2016—2017年，计划投资6.5亿元（公司投资1.5亿元，福布斯影业投资5亿元），占地640亩，主要建设：地肤公园、欢乐水世界、荷花塘 、游泳馆、农家庄园、真人cs、歼10B 、99式主战坦克、9D电影、火箭返回舱、军事演练项目、摩天轮、旋转木马、碰碰车、欢乐岛、霹雳转车、大型演艺广场、文化长廊、生态停车场、游客服务中心、富布斯影视基地及园区道路拓宽、通讯设施建设、水电及污水处理、园区绿化等基础和配套设施建设。

        第三期2018--2020年，计划投资2.3亿元，占地700亩，主要建设：大型跑马场、土特产及农耕农具展厅、北方饮食文化演艺体验展厅、地方人文及传统文化展厅、战国红玛瑙艺术展厅，医疗养生养老院等，并全部建成园区基础和配套设施建设。

         经济指标分析及效果

        按保守经营计算，项目建成达产后，每年接待游客30万人次，按平均每人500元消费计算，年收入1.5亿元，缴纳增值税及附加481万元，年均总成本5989万元，年均利润8530万元，缴纳25％的所得税2132万元，税后利润为6398万元，税后投资利润率为8.3％，投资回收期12年（不含建设期）。各项指标符合要求，项目投资能获得较好的效益。同时，社会效益显著，可带动和加快洋河南新城的旅游地产和旅游餐饮业发展，进一步拓宽洋河南镇、崞村镇周边10个村的村民致富渠道，并可为当地解决1000多人的就业问题，带动600多农户脱贫,增加当地农民的收入和带动周边农村经济的发展。

           张家口黄羊山生态文化旅游发展有限公司

                          2016年6月12日